Челябинск лидирует в УрФО по гибкости цен на первичном рынке жилья
Аналитики сервиса по поиску недвижимости подвели итоги II квартала на первичном рынке жилья Челябинска. За этот период совершена 1881 сделка по договорам долевого участия и договорам купли-продажи общим объёмом 93,3 тысячи квадратных метров. Среднемесячный темп продаж составил 627 лотов. Доля ДКП в общем количестве сделок достигла 41%.
Основным драйвером спроса остаётся ипотека — доля таких сделок в структуре реализации достигла 77%, что значительно выше среднего показателя по многим крупным городам. Активность покупателей в июне была подогрета стремлением зафиксировать текущие условия, что обеспечило устойчивый приток сделок.
Особенностью рынка стала рекордная гибкость ценообразования. Доля сделок со скидкой достигла 47,5%, а средний размер дисконта составил 12,8% или 990 тысяч рублей на лот — это максимальное значение среди всех городов уральского макрорегиона. Завышение цены зафиксировано лишь в 14% сделок, где средняя наценка была около 652 тысяч рублей (11,8%).
