Жителям Челябинска рассказали, как добиться качественной уборки в подъезде
Чистота в подъезде - это не только вопрос комфорта жильцов, но и обязанность управляющей организации. Многие собственники ошибочно считают, что уборка лестниц, коридоров и лифтов зависит исключительно от добросовестности соседей или инициативы жильцов. На самом деле содержание мест общего пользования входит в ежемесячную плату за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Если в подъезде регулярно скапливается мусор, не моются лестницы, грязные перила покрыты пылью, а в лифте дурно пахнет, жильцы вправе потребовать от управляющей компании устранить нарушения.
Что относится к общему имуществу дома
К общему имуществу многоквартирного дома относятся помещения и объекты, которыми пользуются все или несколько жильцов.
лестничные площадки и пролеты;
коридоры и холлы;
тамбуры;
лифтовые кабины и площадки перед лифтами;
входные группы;
общие двери и ручки;
подоконники;
перила;
почтовые ящики;
окна в подъезде;
грязезащитные коврики;
технические и вспомогательные помещения.
За санитарное состояние этих территорий отвечает управляющая компания, товарищество собственников жилья или другая организация, которая обслуживает дом.
Перечень обязанностей УК определяется договором управления, нормативными требованиями и решением общего собрания собственников.
Уборка лестниц и площадок
Работники управляющей организации должны удалять мусор, пыль и грязь с лестничных площадок, ступеней, маршей и полов. Особое внимание должно уделяться зонам, где чаще всего скапливается уличная грязь: первым этажам, входам и площадкам около лифтов.
Мытье полов в коридорах и тамбурах
Влажная уборка должна проводиться с установленной периодичностью. Частота зависит от этажности дома, интенсивности использования помещений, времени года и условий договора управления. В дождливый или снежный сезон уборка может требоваться чаще, поскольку в подъезд заносится большое количество воды, песка и реагентов.
Уборка лифтов
Лифтовые кабины также относятся к общему имуществу дома. УК должна следить за чистотой пола, стен, поручней, кнопок, дверей и других поверхностей. Если в лифте скапливается мусор или появляется неприятный запах, это также может свидетельствовать о ненадлежащем оказании услуги.
Мытье окон
Окна в подъездах должны очищаться от пыли, грязи и следов осадков. Периодичность мытья устанавливается договором управления или графиком, утвержденным управляющей организацией.
Что делать, если в подъезде не убирают, читайте на нашем сайте.
Фото: magnific
Подписывайтесь на "Вести Южный Урал" в MAХ
