Жителям Челябинска объяснили, почему могут приостановить регистрацию недвижимости
Государственная регистрация прав на недвижимость при покупке, дарении или получении в наследство — обязательная процедура. Однако иногда ее приостанавливают. Что может стать поводом для вынужденной паузы — о некоторых основаниях рассказали в управлении Росреестра по Челябинской области.
Неполный комплект документов. Это одна из самых распространных причин. Чтобы ее избежать, специалисты рекомендуют посетить сайт Росреестра, где доступен сервис "Жизненные ситуации". Он подскажет подробный перечень документов, необходимых для получения той или иной услуги.
Арест недвижимости. Наличие ограничений — еще одно основание для приостановки регистрации. Проверить информацию можно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Только после снятия ареста следует выходить на сделку и подавать документы в Росреестр.
Отсутствие сведений о границах участка. Процедура установления границ земельного участка перед совершением сделки стала обязательной с марта прошлого года. Если информации о местоположении границ в ЕГРН нет, то права не зарегистрируют.
"Кроме того, не получится поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ. Поэтому перед отчуждением недвижимости необходимо осуществить процедуру межевания", — отметили в Росреестре.
В ведомстве говорят: число случаев, когда происходит приостановка госрегистрации, сведено к минимуму. Специалисты сами связываются с заявителями, чтобы оперативно устранить причины. На исправление нарушений дается от трех до шести месяцев. Процедуру возобновляют в течение трех рабочих дней после предоставления недостающих сведений или документов.
Фото: ГТРК "Южный Урал"
Подписывайтесь на "Вести Южный Урал" в MAХ
