Торговые комплексы «Фокус» и «Теорема» подешевели на 200 миллионов в Челябинске
В Челябинске в очередной раз начали искать новых владельцев для ТРЦ «Фокус» на Молдавской и ТЦ «Теорема» на Комсомольском проспекте. Торговые комплексы оценили в 2,39 миллиарда и 875 миллионов рублей — цены на них снизились на 210 миллионов и 225 миллионов рублей соответственно.
Оба объекта продают как готовый бизнес. Общая площадь четырехэтажного здания «Фокуса» составляет 60 тысяч квадратных метров. Из них 45 тысяч «квадратов» предназначены для сдачи в аренду. Сейчас 170 отделов заняты арендаторами. Эти помещения приносят в год порядка 550 миллионов рублей с учетом прочих доходов. Ежегодная посещаемость — свыше 5 миллионов человек. На территории комплекса также оборудована бесплатная парковка для посетителей на тысячу машиномест.
Общая площадь «Теоремы» — 13,2 тысячи квадратных метров. Ежедневно торговый комплекс принимает 4 тысячи посетителей. Возле здания оборудована парковка на 300 машиномест.
