Выросло количество сдающихся в аренду офисов на Южном Урале
Подведены итоги июня на рынке долгосрочной аренды коммерческой недвижимости в Челябинской области. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объём предложения увеличился на 16%. При этом динамика в разных сегментах оказалась неодинаковой.
Самый заметный рост предложения зафиксирован в офисном сегменте — свободных площадей стало на 27% больше, чем год назад. Также увеличилось количество помещений свободного назначения (+18%), складов (+11%) и торговых объектов (+4%). Однако спрос на склады оказался особенно активным — он вырос на 19%, обогнав темпы роста предложения в этом сегменте.
Что касается цен, то в июне средняя ставка аренды офисов составила 790 рублей за квадратный метр в месяц. Помещения свободного назначения сдавались по 610 рублей, склады — по 535 рублей, а торговые площади оказались самыми дорогими: 995 рублей за квадратный метр.
Рост предложения и спроса свидетельствует об оживлении деловой активности в регионе. Бизнес адаптируется к новым условиям, и рынок коммерческой недвижимости продолжает перестраиваться под актуальные запросы арендаторов. Эксперты отмечают, что особенно высокий интерес к складской недвижимости связан с развитием логистики и интернет-торговли, которые остаются драйверами этого сегмента.
