Челябинские торговые комплексы «Фокус» и «Теорема» продаются за 3,3 млрд рублей. Собственник снизил цены на объекты на 13-20%. По информации с сайта объявлений, ТРК «Фокус» имеет площадь около 60 тысяч квадратных метров, годовой арендный поток комплекса достигает 550 млн рублей при посещаемости порядка 5 млн человек в год. По сравнению с оценкой прошлого года текущая цена продажи актива была снижена владельцем на 13% — с 2,75 миллиарда до 2,3 миллиарда рублей.
Второй объект, торговый центр «Теорема», имеет существенно меньшую площадь — 13,2 тысячи квадратных метров. Его продажа также сопровождается значительным дисконтом: если в марте текущего года собственник пытался реализовать здание за 1,1 миллиарда рублей, то теперь цена была скорректирована в сторону уменьшения до текущих 875 миллионов.
