Вторичное жилье дорожает в Челябинской области

Вторичное жилье дорожает в Челябинской области

В первой половине этого года российский рынок вторичной недвижимости пережил две фазы: уверенный рост с января по апрель и стагнацию с мая. Тем не менее, итоги полугодия оказались позитивными, сообщают аналитики федерального портала по поиску недвижимости, изучившие динамику в 70 крупных городах страны.

В среднем по России квадратный метр на вторичном рынке прибавил 5,5%, достигнув 131672 рублей. Общая цена лота выросла на 4,9%, достигнув почти 7 миллионов рублей. При этом предложение увеличилось на 8%.

Челябинск оказался в числе лидеров по подорожанию квартир. Цена за квадратный метр здесь выросла на 8% и составляет сейчас 116664 рубля. Однако по общей стоимости объекта южноуральская столица показала еще более впечатляющий результат: +9,7%. Средняя цена квартиры на вторичном рынке областного центра Южного Урала достигла 6421889 рублей.

Этот показатель вывел Челябинск в десятку городов-лидеров по росту цены лота. Быстрее росли ценники только в Московской и Ленинградской областях, Хабаровске, Астрахани, Смоленске и Оренбурге. Такой рывок эксперты связывают с сохраняющимся спросом на доступное жилье на фоне дорожающей ипотеки, а также с перетоком покупателей из новостроек.

В свою очередь, второй по величине город Южного УралаМагнитогорск также продемонстрировал позитивную динамику. Квадратный метр здесь подорожал на 7,9% и стоит 88424 рубля. Цена квартиры выросла на 5%, достигнув 4716519 рублей.

При этом аналитики подчеркивают: ценник в Магнитогорске остается одним из самых доступных в стране. Дешевле вторичка только в Грозном и Нижнем Тагиле.

Читайте нас в Телеграм | в MAX | в VK