В Челябинской области меняют критерии включения частных домов в границы КРТ
Законопроект, внесённый губернатором Алексеем Текслером, пересматривает основания для реновации индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки и садовых домов.
До сих пор дом мог попасть в проект комплексного развития территории, если отсутствовала хотя бы одна централизованная коммунальная система — теплоснабжение, водоснабжение или водоотведение. Формально этого достаточно. Но практика показала: отсутствие центральной сети не равно отсутствию комфорта. Многие жители используют локальные решения — автономные котельные, скважины, септики, которые полностью закрывают потребности.
С учётом обращений граждан и анализа данных подготовлены поправки. Из оснований для включения убирают требование о наличии именно централизованных коммунальных систем. Вместо этого вводят более жёсткую планку: дом включают в границы КРТ только при одновременном отсутствии двух и более систем. Один неподключенный ресурс больше не аргумент.
Это сократит число объектов, которые могут оказаться в зоне реновации без достаточных причин. Механизм остаётся нужным инструментом для обновления территорий, замены ветхих сетей и создания современной среды, но его применение должно быть адресным.
Законопроект прошёл профильный комитет, депутаты рекомендовали его к принятию.
Министр архитектуры Челябинской области Ольга Никитина прокомментировала:
«Депутаты единогласно поддержали корректировку в законопроект. Алексей Леонидович лично выступил за скорейшее рассмотрение и решение этого вопроса. Со своей стороны мы рады, что вместе с депутатским корпусом глубоко проработали эту тему. В приоритете — площадки, которые действительно требуют реновации. У нас нет цели заходить с КРТ в сложившиеся крупные посёлки индивидуальной жилой застройки. Будем продолжать совершенствовать законодательство дальше».
Фото: Дмитрий Куткин
