В Челябинске доходы и цены на жильё растут синхронно
Аналитики сопоставили динамику доходов населения и цен на вторичном рынке жилья в крупных российских городах. За последний год средняя цена «квадрата» на вторичке выросла на 9%, а зарплаты — на 16%. Доходы росли быстрее цен, но в каждом городе ситуация своя.
Все города разделили на четыре группы. В первую вошли те, где и зарплаты, и цены росли выше среднего. Во второй группе — где зарплаты сильно выросли, а жильё почти не подорожало (именно там сохраняется потенциал дальнейшего роста цен). Третья группа — самая многочисленная: здесь зарплаты росли медленнее среднего, а цены — заметно. И четвёртая — города с минимальной динамикой по обоим показателям.
В эту последнюю группу попал и Челябинск. Медианная зарплата в областном центре достигла 74,6 тысячи рублей, что на 9% больше, чем год назад. Цена квадратного метра на вторичном рынке — 120,2 тысячи рублей, прирост за год составил 8%. То есть доходы и цены растут примерно одинаковыми темпами, без резких перекосов.
