Жителям Челябинской области объяснили, какие постройки на даче нужно регистрировать

Жителям Челябинской области объяснили, какие постройки на даче нужно регистрировать

Специалисты регионального управления Росреестра отметили, что закон четко разграничивает огороды, сады и дачи. Так, если земельный участок оформлен только для огородничества, то никакого капитального строительства вести на нем уже нельзя. Зато допустимы специальные места для инструментов и урожая, которые не являются объектами недвижимости.

А вот на садовых участках капитальные постройки (то есть сараи, бани, теплицы, туалет), прочно связанные с землей, разрешены. Но есть нюансы: если у объекта есть фундамент или он прочно связан с землей (его нельзя переместить без критического ущерба его назначению), то его необходимо зарегистрировать.

Также под критерии обязательного оформления попадают постройки, созданные из цельных материалов, а не отдельных конструкций. То есть различные разборные теплицы, беседки, уличные душевые и туалеты к ним не относятся, а вот сделанный из дерева полноценный сарай необходимо будет зарегистрировать.

Как оформить нужные документы?

Права на постройку оформляются одновременно с постановкой на кадастровый учет. При этом никаких дополнительных согласований для этого не требуется: нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он зафиксирует характеристики постройки и подготовит технический план. Этот план вместе с заявлением на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет затем отправляются в Росреестр. Это можно сделать либо лично, либо через кадастрового инженера.

Фото: pxhere

Подписывайтесь на "Вести Южный Урал" в MAХ