В Челябинске выросло количество предложений компактных квартир

В Челябинске выросло количество предложений компактных квартир

Аналитики рынка недвижимости изучили динамику вторичного рынка жилья в областном центре Южного Урал за первые два месяца 2026 года. Самые заметные изменения произошли в сегменте компактного жилья. Предложение студий увеличилось на 11%, а однокомнатных квартир на 8%.

При этом лидером покупательского интереса остаются двухкомнатные квартиры. На них приходится около 45% всего спроса на вторичном рынке. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 111 тысяч рублей, а стоимость объекта 5,9 миллиона рублей. Любопытно, что с начала года цены на двушки практически не изменились.

В сегменте однокомнатных квартир, средняя цена квадрата достигла 121 тысячи рублей, а средняя стоимость лота 4,5 миллиона рублей.

Студии, показавшие наибольший рост предложения, продемонстрировали и самую высокую цену на квадрат среди всех типов компактного жилья 139 тысяч рублей. Однако из-за малой площади средняя стоимость студии составляет всего 4 миллиона рублей.

В сегменте трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир ситуация стабильна. Трёхкомнатная квартира в среднем стоит 7,9 миллиона рублей при цене квадрата 86 тысяч рублей. Четырёхкомнатные остаются самым дорогим форматом: средняя стоимость объекта 11,4 миллиона рублей, цена квадратного метра 108 тысяч рублей.

Читайте нас в Телеграм | в MAX | в VK