Третий заход в «Родник»: челябинские ТРК подорожали до 12 млрд рублей

Третий заход в Родник: челябинские ТРК подорожали до 12 млрд рублей

Государство предприняло новую попытку реализовать главные активы семьи Михаила Юревича. ООО Родник (ТРК Алмаз, ТРК Родник и земля на ул. Труда) выставили на аукцион за 12,16 млрд руб. это в полтора раза дороже, чем весной.

Эксперты настроены скептично:

Чистая прибыль ТРК дает доходность около 610%. При ключевой ставке в 14% покупка выглядит экономически странной: доходность бизнеса в полтора раза ниже, чем на безрисковом банковском вкладе.

Задаток для участия 2,43 млрд руб. отсекает почти всех региональных игроков.

Кипрские структуры уже подали апелляцию на списание долгов, что создает для инвестора дополнительные риски.

Аналитики полагают, что 6 августа покупатель не найдется, а реальная цена сделки в будущем может упасть до 49 млрд руб. Подробный разбор экономики крупнейших моллов региона в материале "Ъ-Южный Урал".

Подписывайтесь на нас в MAХ | ТГ