Внесены изменения в статью 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», предусматривающие дополнительные меры поддержки семей, воспитывающих детей.
С 1 сентября 2026 года граждане, у которых родился либо был усыновлен второй или последующий ребенок, получат право обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода по обязательствам, обеспеченным ипотекой.
Согласно изменениям законодательства заемщики смогут оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев без подтверждения ухудшения материального положения или снижения уровня дохода.
В период действия льготного периода гражданин вправе приостановить исполнение своих обязательств либо уменьшить размер ежемесячных платежей по договору ипотечного кредита.
При этом начисление процентов по кредиту продолжается, а срок исполнения обязательств продлевается на период предоставленных ипотечных каникул.
Установлено, что воспользоваться указанной мерой поддержки можно однократно в течение срока действия договора ипотечного кредита.
Изменения распространяются в том числе на правоотношения, возникшие из договоров, заключенных до вступления федерального закона в силу.
До внесения указанных изменений право на ипотечные каникулы предоставлялось гражданам исключительно в случае возникновения трудной жизненной ситуации, к которой относятся потеря работы, временная нетрудоспособность, установление инвалидности, снижение доходов и иные предусмотренные законом обстоятельства.
Для реализации права на получение ипотечных каникул заемщику необходимо обратиться в кредитную организацию с соответствующим требованием и представить документы, подтверждающие рождение либо усыновление ребенка.
Принятые изменения направлены на снижение финансовой нагрузки на семьи с детьми, обеспечение дополнительных гарантий при исполнении обязательств по ипотечным кредитам и совершенствование механизмов государственной поддержки граждан.
