С 1 июля 2026 года вступил в силу Федеральный закон

С 1 июля 2026 года вступил в силу Федеральный закон

478-ФЗ, предусматривающий внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий.

К ним относятся пашни, сенокосы, пастбища, а также земли, занятые садами, виноградниками и иными многолетними насаждениями.

Данные территории имеют приоритетный правовой режим и подлежат особой охране в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Ранее отсутствие в ЕГРН точных границ нередко приводило к необоснованному переводу сельхозугодий в иные категории земель, включению их в границы населённых пунктов или предоставлению для строительства.

Новый закон устраняет эти риски, обеспечивая учёт особенностей правового режима сельскохозяйственных территорий при кадастровом учёте, регистрации прав и иных операциях с недвижимостью.

Внесение сведений о границах осуществляется на основании документации по планировке территории и материалов межевания в порядке, установленном уполномоченными органами, что повышает защиту сельхозугодий от нецелевого использования и неправомерного отчуждения.