Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 15.05.2026
№ 29428-ДН/04 разъяснило критерии признания прибора учета коллективным (общедомовым) в многоквартирном доме (МКД).
Ведомство отметило, что коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ) признается только такое средство измерения (либо совокупность средств измерения), которое позволяет учесть весь объем коммунального ресурса, поданного в МКД.
Приборы, фиксирующие потребление лишь в части многоквартирного дома, например установленные на один подъезд, общедомовыми не являются.
При этом, если в МКД установлено несколько приборов, каждый из которых учитывает объем ресурса, потребленного в своей части дома, но в совокупности они фиксируют весь поступивший объем, - такая совокупность приборов образует общедомовой прибор учета.
Важное уточнение для расчетов: формулы расчета стоимости коммунальных услуг, утвержденные Правилами предоставления коммунальных услуг, не допускают применения в расчетах показаний приборов, учитывающих потребление ресурса в части МКД, вместо показаний ОДПУ. Для законного начисления платы необходим учет полного объема ресурса, поступившего в дом.
